רוטר
06.10.2024
רוטר
בחזרה למשפטים

ארובה של השכן עוברת אצלי בבית בתוך אחת הקירות הפנימיים

31334
התראות
רכשתי מאדם בית שעבר תמ"א לפני כ-10 שנים. אני גר באחת מהדירות החדשות שמתחתיי דירה ישנה שהייתה קיימת.

התחלתי לתכנן שיפוץ וכחלק מזה לשבור קיר מחיצה פנימי בתוך הבית. שמתי לב שבסוף אותו קיר הוא לא מסתיים בבלוקים אלא יש כמין עמוד בטון.
חקרתי מעט עם השכנים ולאחר שקיבלתי את תוכניות הבניה של הבית, גיליתי כי באותו קיר עוברת ארובה מהדירה התחתונה עד לגג.
לדירה התחתונה היה או יש עדיין תנור קמין עם יציאה לארובה וכשתכננו את הבניה הדייר הקודם ומי שמעלי נתנו רשות לאותה דירה להעביר בתוך תחומה ארובה עד לגג. אדגיש כי זו לא ארובה משותפת לשאר הדיירים אלא רק לדייר בידרה התחתונה.

שאלתי היא:
האם יש לי איזו בעיה בלהרוס את הקיר כולל הארובה?
האם כמו שניתן לדייר רשות להעביר את הארובה דרך הבתים של השכנים כך אפשר להודיע לו שמהיום הארובה לא יכולה יותר לעבור בדירה שלי?
האם אני בכלל צריך להודיע לו על כך?

אודה מאוד לעזרת החברים
31 תגובותמיון לפי
  • הייתי בודקת אצל המפקח על רישום מקרקעין בבתים משותפים, בדרך כלל יושב בלשכת רישומי...
  • אני מציע לך לבדוק עם השכן האם הקמין הזה עדיין פעיל בכלל, יכול להיות שהוא העיף או...